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Eigentum

ICH BESITZE

EINE IMMOBILIE

VERMIETEN ?

Mögliche Mieteinnahmen? Realisierbare Renditen? Muss ich umbauen? Wer soll es mieten?

SOLL ICH TATSÄCHLICH VERKAUFEN ?

Was ist ein reeller Preis? An wen möchte ich verkaufen? Muss ich vorher renovieren? Verkauf ohne Stress?

NEUBAU ?

Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Was / wie viel darf ich bauen? Was kostet ein Neubau? Mögliche Mieteinnahmen? Realisierbare Verkaufserlöse?

SELBER NUTZEN ?

Was / wie kann ich umbauen? Wer macht die Planung? Was kostet ein Umbau? Was sagt das Baurecht?
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung

BERATUNG BEI IMMOBILIENBESITZ

Das Leben ist voller Veränderungen und neuen Herausforderungen.

Häufig sind es Anlässe wie ein neuer Lebensabschnitt, eine Erbschaft oder Scheidung, die zu einem neuen Blickwinkel auf den Immobilienbesitz veranlassen.

 

Wir zeigen Ihnen verschiedene Optionen auf.
Von der Kostenschätzung und Realisierbarkeit einer Renovierung oder eines Neubaus, möglichen Mieteinnahmen und Renditeberechnungen bis hin zur kompletten Abwicklung eines Verkaufs. Ihre individuelle Betrachtung und persönlichen Belange stehen dabei stets im Vordergrund.

Gern betrachten wir gemeinsam mit Ihnen, welche Aspekte für den Umgang mit Ihrer Immobilie oder Ihrem Grundstück die wichtigen sind.

Bestandsimmobilien

 

Um eine fundierte Entscheidung treffen zu können, ob ein Gebäude weiter genutzt werden kann, Umbauten  sinnvoll sind oder auch für die Wertermittlung, ist eine grundsätzliche Bestandsaufnahme mehr als ratsam.

Wir nehmen Ihre Immobilie unter bautechnischen Aspekten genau unter die Lupe.

Wir beurteilen für Sie, welche baulichen Maßnahmen für die Instandhaltung und die mögliche zukünftige Nutzung notwendig und ob diese realisierbar sind.

Eine Kosten- und Zeitaufstellung und baurechtliche Einschätzung der notwendigen Maßnahmen komplettiert die bautechnische Einschätzung.

Wir stehen Ihnen gern bei der Entscheidungsfindung in persönlichen Gesprächen und mit folgenden Leistungen zur Verfügung:
 
  • Wertermittlung
  • Bautechnische Begutachtung
  • Kostenschätzung Umbaumaßnahmen
  • Baurechtliche Beratung
  • Prüfung der Bebaubarkeit
  • Grundstücksteilung

Grundstücke

 

Die Ansprüche an Garten- und Freiflächen haben sich in den letzten Jahrzehnten stark verändert. Stand früher ein großes Grundstück für ein Plus an Lebensqualität, so steht dem heutzutage der Aufwand für die Pflege entgegen.

Zudem fällt gerade bei der Erbschaft eines Grundstücks der Aspekt einen Grundstücksteil im Besitz zu behalten mit ins Gewicht.

Wir erarbeiten für Sie nicht nur eine baurechtliche Einschätzung für eine mögliche neue Bebauung, wir prüfen zudem, ob eine Grundstücksteilung möglich wäre und beraten Sie hinsichtlich der Zeit- und Kostenplanung. Zudem stehen wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Käufer gern zur Verfügung.

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