HOME ⇛LEISTUNGEN  ⇛ IMMOBILIENKAUF

ICH SUCHE

EINE IMMOBILIE

IST DIE BAUSUBSTANZ OK ?

Wie lange hält die Heizung noch? Ist der Keller feucht? Welche Auflagen gilt es zu beachten? Wer hilft mir bei der Wohnungsabnahme?

PASST DER PREIS ?

Ist der Angebotspreis in Ordnung? Welche Folgekosten werden entstehen? Gibt es Verhandlungsspielraum? Gibt es Wertsteigerungspotenzial?

NEUBAU ? UMBAU ?

Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung

Was / wie viel darf ich bauen?

Was kostet ein Neu-/ Umbau?

Welche Wände kann ich abreißen?

Mögliche Wertsteigerung?

DER STANDORT ?

Welche Standorte kann ich mir leisten? Passt das Umfeld zu meinem Lebensstil? Was plant die Stadt in der Umgebung? Soll die Straße erweitert werden?
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung
Wertermittlung

BERATUNG BEIM IMMOBILIENKAUF

Von der Immobiliensuche bis zum Notartermin

 

Die Entscheidung seinen Lebensmittelpunkt räumlich zu verändern oder eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, ist von vielfältigen Faktoren abhängig.

Gemeinsam mit Ihnen sammeln und betrachten wir die ganz persönlichen Aspekte Ihrer Wunschimmobilie und stellen Prioritäten zusammen. Die Fakten aus der Immobilienwirtschaft, über den Standort und der Bautechnik werden mit in die Überlegungen einbezogen und komplettieren die Vision der passenden Immobilie. Auf diese Weise kann das Immobilienangebot von Ihnen gezielt und unter neuen Aspekten auf passende Objekte gesichtet werden.

Für diese Herangehensweise haben wir nicht nur Fragebögen entwickelt, welche Sie in Ruhe zu Hause beantworten können, sondern stehen Ihnen mit all unseren Kompetenzen für ausführliche Gespräche zur Verfügung. Von Beginn der Immobiliensuche bis hin zum Notartermin.

 

 

 

Ein Objekt hat Ihr Kaufinteresse geweckt?

 

Bestandsimmobilien

Wir besichtigen mit Ihnen die Immobilie und nehmen sie unter bautechnischen Aspekten unter die Lupe.

Gerade bei Bestandsimmobilien ist eine genaue Analyse der Bausubstanz und Gebäudetechnik wichtig. Wir beurteilen für Sie, welche baulichen Maßnahmen für die Instandhaltung und die zukünftige Nutzung notwendig und möglich sind. Eine Kosten- und Zeitaufstellung der notwendigen Maßnahmen komplettiert die Einschätzung des Kaufpreises und die Realisierbarkeit Ihrer möglichen Umbaumaßnahmen.

 

Neubauten

Die Stadt wächst und immer mehr Neubauten werden bereits während der Planungsphase zum Verkauf angeboten.

Eine Immobilie auf der Grundlage von Zeichnungen und Baubeschreibungen zu erwerben, ist immer auch eine Herausforderung für die Vorstellungskraft. Wir unterstützen Sie bei Bewertung der Verkaufsunterlagen unter Einbeziehung Ihrer persönlichen und technischer Aspekte.

Ein wichtiger Zeitpunkt beim Erwerb eines Neubaus ist der Übergang in Ihr Eigentum. Dieses geschieht bei der sogenannten Abnahme des Sondereigentums.  Vom Bauträger unbemerkte Mängel können zu diesem Zeitpunkt von Ihnen aufgezeigt werden, eine spätere Mängelanzeige ist häufig kompliziert und zeitaufwendig, da sich ab diesem Zeitpunkt die Beweislast umkehrt.

 

Wir stehen Ihnen daher auch speziell für die Abnahme von Wohnungseigentum mit unseren Kompetenzen zur Verfügung.

 

 

SITEMAP